Sobrado à Venda com Salão Comercial na Rua Nelson Mandela – 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas Cobertas – 177m² | Osasco – SP Área construída: 177 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 cobertas com portão basculante em alumínio branco IPTU: R$ 1.736,00 anual Status do imóvel: Quitado Permuta: Aceita permutaUm sobrado completo para morar e empreender no mesmo lugar!Apresentamos este excelente sobrado à venda em Osasco, com 177 m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel já está quitado e possui estrutura para uso residencial e comercial.Principais características do imóvel:3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)3 banheiros no totalSala ampla e arejadaCozinha espaçosaLavanderia cobertaQuintal2 terraços, um deles com cobertura em vidraça retrátil1 dos quartos com janela acústicaGaragem coberta para 2 veículos com portão basculante em alumínio brancoDiferencial: Salão comercial ativo há 20 anos!Salão de cabeleireiro em funcionamento há duas décadasIdeal para quem deseja investir ou gerar renda extraRegião com excelente infraestrutura:Localizado na Rua Nelson Mandela, o imóvel está em uma área com grande estrutura comercial, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, padarias, bancos e transporte público. Uma região valorizada de Osasco, perfeita para famílias ou empreendedores.Vantagens do imóvel: Imóvel quitado Garagem coberta e segura Comércio próprio e ativo no local Potencial para moradia + renda Excelente distribuição interna Aceita permuta (consulte condições)Oportunidade única para viver bem e ainda empreender!Este sobrado é perfeito para quem quer conforto, espaço, localização privilegiada e ainda a chance de obter retorno financeiro com o salão comercial já em operação. Imóvel com documentação em ordem, pronto para financiamento ou negociação com permuta.Agende sua visita agora!Entre em contato e venha conhecer esse imóvel que reúne tudo o que você e sua família precisam para morar com qualidade e segurança.Contato para agendamento e mais informações:NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 500.000,00 Venda

Santa Maria

Ref. 41

Se você busca espaço, conforto, segurança e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para sua família!Localizado na Rua Diego de Castilho, 500 – 18º andar, o apartamento oferece uma incrível área privativa de 235m², com uma planta inteligente e muito bem distribuída.São 4 suítes, todas com varanda, incluindo uma suíte master espaçosa com closet, proporcionando muito conforto e privacidade. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas e depósito.A sala é ampla, com espaços para dois ou mais ambientes (jantar, estar e TV), além de uma varanda com vista panorâmica. Cozinha planejada, área de serviço funcional e dependência de empregada.O condomínio é completo, com infraestrutura de lazer comparável a um resort, além de oferecer segurança total 24 horas.✔️ Diferenciais do Apartamento:235m² de área útil4 suítes com varanda (1 suíte master com closet)3 vagas de garagem cobertasAndar alto Varanda com vista livreSala ampla para até 3 ambientesCozinha planejadaÁrea de serviço independenteDependência de empregadaElevador privativo✔️ Lazer Completo no Condomínio Jardins do Morumbi:Academia completaPiscinas (adulto, infantil e climatizada)Quadra de tênisQuadra poliesportivaPlaygroundSalão de festasSalão de jogosSaunaBicicletárioÁrea de lazer e convivênciaÁrea verde e jardinsPraça internaQuiosques com churrasqueira✔️ Infraestrutura e Segurança:Condomínio fechadoPortaria e segurança 24 horasSistema de monitoramentoEstacionamento para visitantesZeladoriaElevador privativo e socialGerador de energia✔️ Localização Privilegiada – Jardins do Morumbi:O condomínio está localizado em uma das melhores regiões do Morumbi, na Rua Diego de Castilho, 500, próximo a:Shopping Jardim Sul e Morumbi TownSupermercados, farmácias e padariasEscolas, universidades e hospitaisAcesso fácil às principais vias: Av. Giovanni Gronchi, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros✔️ Valores:Condomínio: R$ 3.476,29 mensaisIPTU: R$ 1.180,00 mensalDocumentação em ordem – Aceita financiamento!Entre em contato agora e agende sua visita. Seu novo lar no Jardins do Morumbi espera por você!NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim Fonte do Morumbi

Ref. 25

Apartamento de 82m² | 3 Dormitórios | Suíte | Varanda Gourmet com Churrasqueira | Bela Vista – OsascoSe você busca morar com conforto, segurança, lazer completo e localização privilegiada em Osasco, este é o imóvel ideal!O apartamento está no Residencial Varandas, um condomínio clube com infraestrutura de alto padrão, torre única, muito mais privacidade e tranquilidade para você e sua família.Localização:Rua Machado de Assis, Bela Vista, Osasco/SP ✔ Bairro residencial, tranquilo e super valorizado. ✔ Próximo ao centro de Osasco, Shopping União, Super Shopping, estação Osasco da CPTM, Bradesco Cidade de Deus, hospitais, escolas, mercados e toda a estrutura que você e sua família precisam.Sobre o apartamento:82m² muito bem distribuídos3 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda Gourmet com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro, persianas e rede de proteçãoSala ampla para dois ambientesCozinha quadrada, espaçosa e funcionalLavanderia separada2 banheiros, ambos com ventilação natural (muito mais conforto e praticidade)2 vagas de garagem cobertas e super espaçosas (para carros grandes)Depósito privativo no térreo – mais espaço e organização para sua famílDiferenciais:Armários planejados de alta qualidade na cozinhaAcabamento de alto padrãoIluminação natural e excelente ventilaçãoSacada com fechamento em vidro, rede de proteção e persianasValores:R$ 785.000,00Aceita financiamento – utilize seu FGTSCondomínio: R$ 950,00 (incluso fundo de reserva e rateio de energia das áreas comuns)IPTU: R$ 220,00 mensalLazer completo de alto padrão:Piscina coberta e aquecidaPiscina externa adulto e infantil2 churrasqueiras e 2 fornos de pizzaSalão de festasEspaço gourmetQuadra poliesportivaSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundCinemaGarage Band (estúdio musical)Beauty Care (espaço beleza)CoworkingAcademia completaSauna secaPortaria 24 horasPor que escolher o bairro Bela Vista – Osasco?✔ Um dos bairros mais valorizados e desejados de Osasco ✔ Região residencial, tranquila, arborizada e muito bem cuidada ✔ Próximo a hipermercados (Carrefour, Big, Assaí), escolas, universidades, hospitais e bancos ✔ Fácil acesso às principais vias: Marginal Pinheiros, Castelo Branco, Rodoanel e Centro de Osasco ✔ Qualidade de vida, segurança e comodidade para toda a sua famíliaNÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de Osasco! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 785.000,00 Venda

Centro

Ref. 3

Apartamento à Venda no Condomínio Present Alphaville – 112m², 2 Suítes, Lazer Completo – Barueri, SPVocê está procurando um apartamento em Alphaville com excelente localização, lazer completo e conforto para toda a família? Apresentamos este lindo imóvel à venda no Condomínio Present Alphaville, localizado na prestigiada Avenida Ômega, nº 171 – uma das regiões mais valorizadas de Barueri.Com 112 metros quadrados muito bem distribuídos, o apartamento conta com:2 dormitórios, ambos suítesAmpla sala para dois ambientes com boa iluminação naturalCozinha planejadaLavaboSacada espaçosaÁrea de serviço2 vagas de garagemCondomínio Present Alphaville – Qualidade de Vida e Estrutura CompletaEste empreendimento foi projetado para quem busca praticidade, segurança e lazer no mesmo lugar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa:Portaria com segurança 24 horasAcademia modernaPiscina adulto e infantilSaunaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundEspaço gourmet com churrasqueiraElevadoresAlém disso, está em uma localização estratégica, próximo a serviços essenciais como:Escola Internacional de AlphavilleCel Lep e FIEB Unidade AlphavilleA+ Medicina DiagnósticaAmil ResgateSupermercados, padarias e restaurantesInformações financeiras:Valor do condomínio: R$ 1.134Valor do IPTU: R$ 55 (mensal)Por que escolher este imóvel?Excelente custo-benefício em AlphavilleIdeal para famílias que desejam mais conforto e privacidadeLocalização valorizada e em constante crescimentoLazer completo sem sair de casaCondomínio com ambiente seguro e acolhedorAgende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento em Alphaville!

R$ 1.600.000,00 Venda

Melville Empresarial I e II

Ref. 63

Sala Comercial à Venda com 43m² no Shopping Service – Alphaville – Oportunidade para Consultórios e EscritóriosVersatilidade, localização privilegiada e estrutura funcional para impulsionar seu negócio em Alphaville.Esta sala comercial é ideal para médicos, dentistas, advogados, contadores, profissionais de marketing, professores, terapeutas e empresas que buscam um espaço profissional em um dos endereços mais consolidados e acessíveis da região.Com 43m² de área privativa, esta unidade possui 2 banheiros, copa, recepção com controle de entrada e uma vaga de garagem, além de uma vista panorâmica que proporciona um ambiente agradável e profissional.Detalhes da Sala Comercial:Área privativa: 43m²2 banheirosCopa para refeições rápidasRecepção com controle de acesso1 vaga de garagemVista ampla e panorâmicaExcelente iluminação naturalPronta para uso imediatoLocalização Estratégica – Av. Yojiro Takaoka, 4338 – Shopping Service, Alphaville:O Edifício Shopping Service está situado em uma das áreas mais dinâmicas e completas de Alphaville, com fácil acesso aos principais residenciais e centros comerciais da região.Vizinhança com ampla estrutura comercial e corporativa, ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade.Diferenciais da Região:Ao lado da Padaria LaVillePróximo ao Pão de Açúcar, Carrefour e MamboPróximo a bancos: Bradesco, Itaú e Banco do BrasilPróximo a academias, restaurantes, clínicas e farmáciasAlta concentração de escritórios, consultórios e prestadores de serviçoEstacionamento no prédio e entorno com fácil acessoPerfil do Empreendimento:O edifício conta com:Diversas clínicas e escritórios consolidadosAgência dos Correios no localRestaurantes no prédioEstrutura ideal para atendimento ao público e ambiente corporativoAmbientes seguros, com controle de acessoElevadores e recepçãoMotivos para Investir nesta Sala Comercial:Pronta para uso, sem necessidade de reformasÓtima distribuição interna para diferentes layouts de trabalhoIdeal para profissionais autônomos e empresas que precisam de um ponto estratégicoLocal com grande fluxo de pessoas e veículosImóvel com excelente potencial de valorização e locaçãoAgende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de instalar seu negócio no coração de Alphaville. Um espaço com estrutura, visibilidade e localização incomparável.

R$ 199.000,00 Venda

Alphaville

Ref. 52

Apartamento 75m² | 2 Vagas | Andar Alto | Condomínio Aruanã 601 – Barueri/SPPronto para Morar – Lazer Completo!Se você procura qualidade de vida, segurança e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal para sua família!Com 75m², este imóvel oferece:✔️ 2 dormitórios espaçosos✔️ 2 vagas de garagem cobertas✔️ Andar alto – 16º andar, com vista incrível e ótima ventilação✔️ Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejadosDiferenciais do Condomínio Aruanã 601:O condomínio oferece uma estrutura completa para quem busca conforto, lazer e segurança:✅ Portaria 24h e total segurança✅ Piscina adulto e infantil✅ Academia bem equipada✅ Elevadores modernosLocalização Privilegiada – Barueri/Alphaville:O Condomínio Aruanã 601 está localizado em uma das regiões mais desejadas de Barueri, na Avenida Aruanã, oferecendo fácil acesso para quem trabalha ou estuda em Alphaville, Tamboré ou no Centro de Barueri.Próximo a:Labclim Alphaville e BarueriUniversidade Paulista – UNIPShoppings Iguatemi Alphaville e TamboréEscolas, mercados, padarias e farmáciasFácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e às principais vias da regiãoAlém disso, a região é reconhecida por oferecer excelente infraestrutura, segurança, qualidade de vida e comodidade no dia a dia.Condições:✔️ Documentação 100% regularizada✔️ Aceita financiamento bancário✔️ Estuda proposta à vistaOportunidade Única!Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar. Apartamento impecável, andar alto e com toda a estrutura que sua família merece!???? Fale comigo:NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 730.000,00 Venda

Tamboré

Ref. 10

Apartamento Alto Padrão no OKA Mamoré – 123m² | Andar Alto | 2 Suítes + 2 Vagas + Depósito | Alphaville, BarueriSe você busca um apartamento com vista privilegiada, conforto, segurança e lazer completo, acaba de encontrar! Este maravilhoso apartamento no OKA Residence Alphaville, com 123m², está localizado em andar alto, oferecendo muito mais privacidade, iluminação natural e uma vista espetacular da região. Características do Imóvel:Área privativa: 123 m²Andar alto – Vista livre e permanente2 suítes amplas e confortáveis3 banheiros no total2 vagas de garagem + depósito privativoSala ampla com possibilidade para dois ambientesCozinha espaçosa e bem ventiladaVaranda gourmet integradaPlanta inteligente com excelente distribuição dos ambientes Diferenciais:Andar alto, proporcionando mais tranquilidade, ventilação e vista privilegiadaDepósito Infraestrutura moderna e acabamento de alto padrãoApartamento claro, arejado e com ótima incidência de luz naturalSegurança total com portaria 24h e sistema de monitoramento Lazer Completo no OKA Residence:Piscina adulto com bar molhadoPiscina infantilSPA, sauna e beauty carePet placeQuadra de padelPlayground e brinquedotecaRedário para descansoRooftop gourmet com vista panorâmicaLounge da piscinaSport barAcademia completa e equipadaConcierge e central deliveryPortaria e segurança 24h Localização Privilegiada – Alphaville, Barueri:O OKA Residence está situado na Alameda Mamoré, no centro de Alphaville, uma das regiões mais valorizadas e nobres da Grande São Paulo. Próximo a:Shoppings (Iguatemi Alphaville e Alphashopping)Supermercados, farmácias, padarias e restaurantesClínicas, hospitais e laboratórios de referênciaEscolas, faculdades e empresas multinacionaisAcesso fácil à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Marginais Documentação:100% regularizadaIPTU e condomínio em diaAceita financiamento bancário Valor:Consulte (R$ 1.900.000,00 – sujeito a confirmação e negociação) Por que escolher este apartamento no OKA Alphaville?Andar alto com vista incrívelPlanta moderna, prática e muito bem distribuídaCondomínio completo, seguro e sofisticadoLocalização imbatível no coração de AlphavilleIdeal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto Agende sua visita!Entre em contato agora mesmo. Vamos apresentar para você este excelente apartamento no OKA Residence Alphaville, pronto para receber sua família! Negociação facilitada e suporte total na aprovação de financiamento.NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 2.300.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Ref. 33

Viva em um Paraíso Ecológico com Vista para a MontanhaSe você busca um imóvel verdadeiramente único, que une luxo, sustentabilidade, privacidade, natureza e lazer completo, esta é a sua oportunidade.Localizada em Alphaville, uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo, essa mansão de 5 suítes oferece mais do que uma casa — oferece um estilo de vida exclusivo, conectado com a natureza e com conforto de resort. Diferenciais do Imóvel: Terreno de mais de 2.300 m² Área construída de aproximadamente 1.600 m² 5 suítes espaçosas Acomodação para caseiros com 2 dormitórios, banheiro e lavanderia Vista permanente e rara para uma montanha Sustentabilidade e Autossuficiência:✅ Sistema fotovoltaico: gera 100% da energia elétrica consumida pela casa✅ Estação de tratamento de efluentes: 100% dos resíduos líquidos tratados no local✅ Pomar com 18 tipos de frutas: abacate, manga, caqui, tangerina, limão, romã, carambola, goiaba, maracujá, banana, pitanga, acerola, ameixa, mamão, cana-de-açúcar, uva e amora✅ Horta de chás e temperos: 450 m² de área para cultivo próprio Lazer Privativo de Alto Nível: Salão de festas acústico (vidros antirruído) Bar com choppeira naja e adega bistrô Estúdio de música profissional Sala de jogos Playground temático em mina de pedras preciosas iluminada (25 metros de extensão, com mini casa e cadeia dentro da mina!) Área Externa de Resort: Piscina estilo lagoa de 180 mil litros, aquecida, com ponte, cachoeira de 4 águas e caverna Área pronta para quadra de beach tennis, vôlei de areia ou society Quiosque gourmet completo para até 50 pessoas:Cozinha rebaixada com forno e fogão à lenhaChurrasqueiraChopeira naja de 2 bicosBar molhado com 6 assentos dentro da piscina Sauna, vestiários masculino e feminino e sala de fitness com visores panorâmicos para o fundo do bar da piscina Condições: Venda porteira fechada (exceto obras de arte e objetos de uso pessoal) Localização – AlphavilleCondomínio fechado com segurança 24 horasRegião com excelente infraestrutura, cercada de natureza, com acesso fácil às principais vias de São Paulo, Barueri e Santana de ParnaíbaPróxima a escolas internacionais, shoppings, supermercados, bancos, centros empresariais e restaurantes renomados Invista em Qualidade de Vida, Sustentabilidade e Exclusividade!Esta não é apenas uma casa — é um verdadeiro paraíso ecológico dentro de Alphaville.Agende sua visita e venha se surpreender!NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ A SUA VISITA! (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015 Ótima oportunidade para viver com conforto, estando muito próximo de todas as comodidades de São Paulo! *Os valores anunciados, assim como a disponibilidade de unidades estão sujeitos a confirmação e alteração sem prévio aviso. *Reservamos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação e possíveis omissões a nosso exclusivo critério, podendo modificar e atualizar as informações a qualquer tempo, inclusive acertos de valores a serem feitos no ato da confirmação da reserva. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015

R$ 17.000.000,00 Venda

Alphaville

Ref. 14