Apartamento à Venda no Condomínio Il Faro Morumbi – 195m², 3 Suítes

Descubra o equilíbrio entre sofisticação, conforto e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.

Este excelente apartamento de alto padrão está localizado na Rua Doutor Bruno Rangel Pestana, no Morumbi, divisa com o Jardim Guedala, uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade. Com 195m² de área privativa, o imóvel oferece um projeto inteligente e elegante, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

• 195m² de área útil
• 3 dormitórios, todos suítes, com armários embutidos
• 5 banheiros no total, incluindo lavabo
• 3 vagas de garagem
• Sala ampla para dois ambientes com integração à varanda
• Varanda gourmet com fechamento em vidro
• Cozinha espaçosa com armários planejados
• Área de serviço com dependência
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Piso de alto padrão em todos os ambientes
• Pronto para morar

Sobre o Condomínio Il Faro Morumbi:

Projetado para oferecer exclusividade, o condomínio conta com torre única em terreno amplo de 4.608m² e apenas 56 unidades. São apenas 4 apartamentos por andar, todos com elevadores sociais privativos.

Lazer e Infraestrutura:

• Piscina adulto e infantil
• Academia completa
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Segurança 24 horas
• Portaria com controle de acesso
• Vagas para visitantes
• Depósitos privativos no subsolo

Localização Estratégica:

O Il Faro Morumbi está situado em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade como Av. Morumbi, Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. Próximo a escolas renomadas como Porto Seguro e Graded School, hospitais (Albert Einstein), centros comerciais (Shopping Jardim Sul e Morumbi Town), supermercados, padarias e farmácias.

Ficha Técnica:

• Área do terreno: 4.608m²
• Torre única
• Total de unidades: 56
• Depósitos privativos: 56
• 5 elevadores (sendo 4 sociais privativos e 1 de serviço)
• 4 apartamentos por andar (do 1º ao 14º pavimento)
• Construtora: Tegra

Dados Financeiros:

• Valor do condomínio: R$ 2.900,00
• IPTU: R$ 1.260,00/mês
• Aceita financiamento bancário

Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel de alto padrão no Morumbi.

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